| 不動産登記 |
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はおすすめランキング、 
は相互ランキングです。 この色の文は管理人のコメントです。| 土地売却税〜ビジネス情報・不動産なんでもサーチ
更新日：2008/04/12(Sat) 03:21 [修正・削除] |
| 土地売却税とは、土地の売却の際に納付する税金です。 土地売却税がかかるのは、売却益が出た場合です。 土地売却税は、実際には所得税・住民税として納付します。 土地納付税を納める時期は売却の翌年になりますが、所得税・住民税は支払い時期が異なるので注意が必要です。 所得税は確定申告の時期で、住民税は翌年の5月頃に納付書が届きます。 土地売却税は、所有期間によってその金額が異なります。 所有期間が５年以上の場合ですと、売却益に対してかかる税率は、所得税が15％、住民税が5％。 ５年以下では所得税30％、住民税9％となっています。 ちなみに、土地の売却代金には消費税はかかりません。 |
| 土地評価
更新日：2008/04/03(Thu) 20:46 [修正・削除] |
| 「土地評価」とは、所有している土地にいくらくらいの価値があるのかを評価することです。 特に土地を売りたい人や、土地の相続の問題に直面している人にとっては、この土地評価というものは、結構切実な問題かもしれません。 土地評価においては、原則として、宅地・田・畑・山林などの「地目」によって、その価値が変わってきます。 土地評価の方式は２種類、「路線価方式」と「倍率方式」があります。 これらは土地評価の目的によって使い分けられます。 土地評価は、不動産業者などで受け付けてもらえます。 自分が所有している土地を売りたい場合などは、業者によっては無料で相談もしくは査定をしてくれますので、相続や売却などの事情によって土地評価が必要な方は、このようなサービスを利用するといいでしょう。 |
| 不動産取得税〜不動産なんでもサーチ
更新日：2007/11/05(Mon) 15:07 [修正・削除] |
| 不動産取得税とは、不動産を取得した時に課税される都道府県（地方）税です。不動産取得税は、毎年課税される固定資産税や登記の時に課税される登録免許税と違って、あまり知名度が高くなく。 |
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